Knislinge
Ändring av detaljplan för Knislinge reningsverk
Ett detaljplaneförslag finns ute på samråd från den 5 december till den 22 december 2023 och ni ges nu tillfälle att ta del av de planhandlingar som har upprättats. Aktuellt område för planändringen är beläget i sydöstra delen av Knislinge, strax väster om Helge å. Det ligger längst söderut på Reningsverksvägen. Stora delar av planområdet omringas av jordbruksmark. Norr om planområdet finns även fotbollsplaner tillhörande Helgevallens idrottsplats.
Detaljplaneändringens syfte är att ändra planbestämmelserna inom fastigheten Knislinge 6:3 så att en så bra utvecklingen som möjligt kan göras för Knislinge reningsverk.
Planändringen är förenlig med kommunens översiktsplan
Eventuella synpunkter eller anmärkningar på förslaget ska vara inlämnade senast den
22 december 2023. Dessa ska lämnas skriftligen med namnteckning och namnförtydligande till: Östra Göinge kommun, Samhällsbyggnadsavdelningen, Box 66, 289 03 Broby eller till kommun@ostragoinge.se
Vänligen märk kuvertet eller mejlet med ”KS 2023-00309”.
Planhandlingar
Ekorren 1
Detaljplanen har hanterats med förenklat förfarande enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900) och antogs av kommunstyrelsen vid deras sammanträde den 9 september 2020 § 67. Detaljplanen fick laga kraft 5 oktober 2020.
Planförslaget berör fastigheten Ekorren 1 som ligger längst norrut i Knislinge, precis öster om väg 19.
Trafikverket planerar att bygga om väg 19 mellan Bjärlöv och Broby då den idag är hårt trafikerad och trafiksäkerheten är låg. Med anledning av planerad ombyggnation kommer bland annat befintlig väganslutning från väg 19 till Frejagatan i Knislinge att stängas av. Till följd av denna avstängning har kommunen ett behov av att anlägga en vändplats på Frejagatans anslutande väg, Torsgatan. I samband med detta krävs ett markbyte mellan fastighetsägare och kommunen. Då det idag finns en tomtindelningsplan från 1961 går inte detta markbyte att genomföra.
Därför är syftet med planförslaget att upphäva den del av gällande tomtindelningsplan som berör fastigheten Ekorren 1. Upphävandet av tomtindelningsplanen blir en ändring till detaljplanen men innebär ingen ändring av planbestämmelserna i gällande detaljplan.
Planhandlingar
Lejonet 3 m.fl.
Detaljplan för Lejonet 3 m.fl. vann laga kraft 12 augusti 2020.
Nedan finner ni de handlingar som antogs.
Planförslaget berör fastigheterna Lejonet 1, 2, 3, 5 och 6, Triangeln 15, Knislinge 18:3 samt Hjärsåslilla 4:139. Dessa är belägna i östra delen av Knislinge, strax öster om Helge å. Området innefattar en del av Lejongatan och avgränsas av Lejongatan i norr, grönområdet Lejonparken i öst, bostäder och vattenområdet Hölen i söder samt bostäder och Helge å i väst.
Detaljplanens syfte är att ta bort industriändamålet i gällande plan och möjliggöra för bostäder på Lejonet 5 och en kombination av bostäder och centrumverksamheter på Lejonet 3, med tillhörande parkering på del av Triangeln 15. Syftet med planen är också att skydda de byggnader som anses ha ett kulturhistoriskt värde. Kommunens inriktning för planarbetet är även att delar av gällande detaljplan, som berör fastigheterna Lejonet 1 och 2, del av Lejonet 6 samt del av Knislinge 18:3, ska upphävas. Industriändamålet är inte längre aktuellt och det innebär restriktioner på befintliga och planerade bostäder i området om det ligger kvar.
Planhandlingar
Bilagor
Bilaga 1 – Bullerutredning – Hjärsåslilla, Knislinge
Bilaga 2 – Miljöteknisk markundersökning Lejonet 3, Knislinge
Bilaga 3 – Översvämningsanalys av Triangeln 15 och Lejonet 1-3
Bilaga 4 – Yttrande inför ombyggnad av f d skofabriken i Knislinge, Regionmuseet Kristianstad
Bilaga 5 – Miljöteknisk markundersökning Lejonet 5, Knislinge
Bilaga 6 – PM/Geoteknik, Lejonet 5, Knislinge
Sporthallen 4 m.fl.
Detaljplan för Sporthallen 4 med flera vann laga kraft 10 maj 2017. Samrådstiden pågick mellan 11 november och 1 december 2016 och granskningstiden pågick mellan 2 februari och 22 februari 2017. Inkomna synpunkter redovisas i ett granskningsutlåtande och har bearbetats in i antagandehandlingarna.
De förändringar som har skett inför antagandet är att:
- På plankartan kompletteras planbestämmelsen E1 med texten ”Minst 5 meter avstånd mellan transformatorstation och brännbar byggnad eller upplag”. Även planbeskrivningen kompletteras med denna information.
- Planbeskrivningen revideras så att informationen om högspänningsledningarna även belyser servitut.
Detaljplanens syfte är att möjliggöra för en ny förskola, uppdatera de detaljplaner som idag möjliggör för allmänt ändamål samt upphäva de tomtindelningsplaner som gäller inom planområdet. Planförslaget är förenligt med översiktsplanen.
Exelsior 6 och 7
Ett detaljplanförslag som berör fastigheterna Exelsior 6 och 7 vann laga kraft den 5 oktober 2016.
Detaljplaneförslagets syfte är att förtäta med bostäder i ett centralt läge i Knislinge, pröva möjligheten att minska på den prickmark som finns i gällande stadsplan samt att upphäva gällande tomtindelning.
Del av Knislinge 39:1 m.fl. (Tegeborgsvägen)
Detaljplan för del av Knislinge 39:1 m.fl. (Tegeborgsvägen) vann laga kraft 30 juni 2016.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att flytta korsningen Tegeborgsvägen/väg 19 norrut och därmed dela upp korsningen väg 19/Tegeborgsvägen/Kristianstadvägen i två separata korsningar. Bakgrunden till förslaget är Trafikverkets projekt med att rusta upp väg 19, vars syfte är att öka trafiksäkerheten och framkomligheten längs med väg 19.
Del av Knislinge 43:1 (Frejagatan)
Detaljplan för del av Knislinge 43:1 (Frejagatan) vann laga kraft 30 juni 2016.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att stänga av Frejagatan för ut- och infart till väg 19. Bakgrunden till förslaget är Trafikverkets projekt med att rusta upp väg 19, vars syfte är att öka trafiksäkerheten och framkomligheten längs med väg 19.
Sexmannen 2 m.fl. (Västanvid), Knislinge
Detaljplan för Sexmannen 2 m.fl. (Västanvid) vann laga kraft 6 april 2016.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att bygga ut äldreboendet Västanvid i Knislinge samt att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse i anslutning till äldreboendet.
Nya väster, Knislinge
Detaljplanen vann laga kraft 1 november 2015.
Syftet är att möjliggöra större och attraktivare tomter i ett naturnära läge i Knislinge. Samtidigt vill man skapa ett bostadsområde med en tydlig identitet som på sikt också bidrar till ett hållbart samhälle.
Vallmon 11 m.fl.
Detaljplanen för Vallmon 11 m.fl. vann laga kraft 13 april 2016.
Företaget som bedriver verksamhet på fastigheten Vallmon 11 har behov av att utöka sina lokaler med ny bebyggelse och mark för körytor. Planens syfte är att möjliggöra utbyggnad av industriområde intill fastigheten Vallmon 11.
Knislinge Resecenter; del av Knislinge 43:1
Detaljplanen för ”Knislinge Resecenter, del av Knislinge 43:1, Östra Göinge kommun” vann laga kraft den 25 oktober 2014.
Syftet med planförslaget är att pröva möjligheten att etablera ett resecenter (busstorg) längs med Brobyvägen i centrala Knislinge. Del av planområdet är idag avsatt för parkmark i gällande detaljplan och för att få till stånd ett resecenter på platsen krävs att en ny detaljplan upprättas. Placeringen av byns befintliga busstorg på Mickelstorg är inte längre hållbart och därför föreslås en ny lokalisering. Det nya resecentret är också tänkt att fungera som en ny mötesplats i byn.
Centraltorget, Knislinge
Detaljplanen har vunnit laga kraft 1 juli 2014.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av ett flerfamiljshus i centralt läge på Centraltorget på fastigheten Knislinge 43:1.
Vallmon 10 m.fl.
Detaljplanen vann laga kraft 6 februari 2014.
Syftet med tillägget till detaljplan är att möjliggöra en sammanslagning av fastigheterna Vallmon 10, 12 och 17.
Knislinge 10:9
Detaljplanen har vunnit laga kraft 1 juli 2014.
Syftet med detaljplanen är att reglera fastigheten Knislinge 10:9 där komplementbyggnader ligger utanför fastigheten. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra försäljning av fastigheten.
Hittade du inte vad du sökte?