Nya byggregler från den 1 juli

Från och med den 1 juli 2025 träder nya byggregler i kraft. Sammanfattningsvis innebär de nya reglerna mer frihet för dig att bygga, men du måste vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart.

De viktigaste förändringarna

Fokus på funktion istället för detaljer
Byggnader ska nu uppfylla funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, istället för att följa detaljerade regler.

Exempel: När du ska bygga ett nytt badrum stod det hur det skulle byggas – nu står det att badrummet ska vara säkert och tillgängligt. Det är upp till dig som byggherre att visa hur du uppnår det – exempelvis genom teknisk dokumentation.

Större ansvar för byggherren
Som byggherre kommer du att ha större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet.

Exempel: Om du använder nya byggmaterial måste du kunna visa att de är godkända och uppfyller alla säkerhets- och hållbarhetskrav.

Enklare regler, men mer dokumentation
Reglerna blir mindre detaljerade men du måste dokumentera och förklara varför dina lösningar uppfyller kraven.

Exempel: Om du bygger ett nytt tak måste du visa att det är hållbart och inte orsakar några problem som läckage.

Hur visar jag på detta?

Det kan du göra genom till exempel:

• teknisk dokumentation
• certifierade produkter
• beräkningar och intyg
• standarder från till exempel SIS, ISO eller Eurokod

En övergångsperiod på ett år

De nya byggreglerna träder i kraft den 1 juli 2025, men det finns en övergångsperiod på ett år. I nya ärenden som lämnas in från den 1 juli 2025 till den 30 juni 2026 kommer du som byggherre kunna välja mellan att tillämpa nuvarande BBR* och EKS* eller de nya byggreglerna. Tänk på att det inte går att kombinera delar ur de olika reglerna.

Ansökningar inkomna före 1 juli 2025

– Då gäller nuvarande BBR och EKS.

Ansökningar mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026

– Då får du välja mellan nuvarande eller nya byggregler. Du måste dock tillämpa det valda regelverket fullt ut – det är inte tillåtet att blanda delar från båda systemen.

Ansökningar från 1 juli 2026

– Då gäller endast de nya byggreglerna.

Förklaring av förkortningar

• EKS är en förkortning av europeiska konstruktionsstandarder.
• BBR är en förkortning av boverkets byggregler.

Mer information

För mer detaljerad information om de nya reglerna och övergångsperioden besök Boverkets webbplats.