Riva, rivningslov

För att riva en byggnad eller del av byggnad kan det krävas lov eller anmälan. Detta beror på vad byggnaden är för typ, var den befinner sig och om den har några särskilda värden.

Krävs det lov eller anmälan?

Det kan krävas ett rivningslov eller en rivningsanmälan. Läs mer under den rubrik som beskriver dina förutsättningar nedan.

Särskilt värdefull byggnad eller område

Om byggnaden är särskilt värdefull eller ligger inom ett område som är särskilt värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärlig synpunkt krävs det alltid rivningslov. Är du osäker på om din byggnad har särskilda värden eller ligger inom ett sådant område kan du alltid fråga oss.

Inom detaljplanerat område

Vid rivning av byggnader och del av byggnad behöver du söka rivningslov.

Byggnader som inte kräver bygglov vid uppförandet får du riva utan rivningslov.

Utanför detaljplanerat område

Vid rivning av byggnad eller del av byggnad större än 50 kvm behöver du göra en rivningsanmälan.

Byggnader som inte kräver bygglov vid uppförandet får du riva utan rivningslov. Det gäller exempelvis komplement- och tillbyggnader till bostad och ekonomibyggnader.

Handlingar och ansökan

Om du ska ansöka om rivningslov eller göra en rivningsanmälan behöver du skicka in underlag till miljö och bygglovsenheten. Handlingarna ska innehålla:

Ansökan/anmälan
Situationsplan där det du ska riva är markerat
Materialinventering
Fotodokumentation
Vid större ärenden kan även det krävas en kontrollansvarig. Du kommer att bli kontaktad om enheten anser det behövs och du inte anmält en KA redan.
För att få startbesked/rivningsanmälan krävs även rivningsplan

Läs mer om lovprocessen här

Läs mer om olika ritningar här

E-tjänst: Sök lov eller gör anmälan

Blankett för rivningslov

Blankett för rivningsanmälan

Prövning och förutsättningar

Detaljplanen, områdesbestämmelserna och byggnadens kulturhistoriska värde påverkar förutsättningarna för rivning på din fastighet. Vid en ansökan om rivning görs en sammantagen bedömning om byggnaden eller bebyggelsen bör bevaras och om en rivning stämmer med detaljplanen.